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【本色家园·長者先鋒】扬红色之帆 展桑榆风采——记潍城区退休老党员张桂芳

2021-05-22 10:30:58 小编

張桂芳,19361月出生,1952年參軍到新疆阿克蘇農一師,1966年加入中國共産黨,曾在建設兵團的商業局、學校、車間、貿易公司等地工作,有著豐富的管理經驗,個人素質、工作能力都廣受認可。退休後老人回到濰坊,繼續發揮黨員的先鋒模範作用,在所居住小區——向陽苑232號大院無組織無物業人心渙散時,破除萬難組建了義務服務居民的物業小組,成爲整個大院業主心中的“主心骨”,也是物業小組中黨性修養強的“紅色頭雁”。

“紅色頭雁”聚人心,貢獻力量建設家園。北園社區向陽苑232號大院是一個只有一座樓的老舊院落,有6個單元,60戶居民,共計160余口人。2011年,大院的物業公司突然撤走,傳達空缺,斷電停水,失竊頻繁,居民生活受到嚴重影響。當時的大院,一片蕭條,院子裏地面坑坑窪窪,簡陋的車棚搖搖欲墜,汙水井蓋破損,垃圾亂堆臭氣熏天。張桂芳同志帶領全體業主與物業公司多次交涉無果後,經小院居民集體商定,物業由小院居民自我管理。面對這樣的重擔子,張桂芳認爲必須要先有組織領導,才能把事情做好,她便組織了大院內的7名熱心業主,于20111125日正式成立了物業管理小組,並進行了詳細的分工,從電工、保潔、安檢到出納會計一應俱全,自此開始數年如一日的無償服務。小組遵守民主議事制原則,定期組織會議,加強理論學習,制定工作計劃,公開財務收支,聽取居民建議,接受居民監督。

“紅色物業”強服務,管出小區新面貌。在張桂芳同志的帶領下,物業小組以提升居民滿意度爲目標,幾年如一日義務爲小院居民服務。物業小組成立之初,基礎設施落後,張桂芳就帶頭進行捐贈,傳達室裏的電腦、床、桌椅等都是熱心的業主自發捐贈的。“剛開始的日子難啊,我們的物業小組初具雛形的時候,就遇到了阻力,有人惡意的破壞,把傳達室的窗戶打破了,也有小部分的居民不配合,罵罵咧咧地鬧事。但是幸虧有北園社區居委會的大力支持和理解,和我們挨家挨戶的動員溝通,幫我們通了電路,修了廁所,也幸虧有程如芳、崔素娥、蔣淑美、荊紅這些熱心的居民啊,真正的把小院當成家,雇不起人我們就自己一塊幹,爬屋割樹,清掃衛生,修繕車棚”,提起物業小組剛成立的日子,老人依然很激動,對這些共同奮鬥過的戰友們充滿著感恩。剛開始,物業小組資金上極度匮乏,經過物業小組的商討,物業費仍然按照三毛五一平方收取,先每戶借60塊錢,等物業運作起來了,再還給居民。有了資金之後,張桂芳同志帶領物業小組急居民之所急,先給小區裏安裝了監控,解決了居民反映最強烈的失竊問題,之後在社區的幫助下到電業局申請了樓道公用電,院子裏安上了燈,居民晚上回家再也不用摸黑。然後進一步提升大院環境,清理樓道雜物,拆除亂搭亂建,打掃邊邊角角的衛生,修葺舊車棚,優化了居民的居住環境。

環境衛生幹淨整潔之後,張桂芳同志又帶領物業小組著手解決居民迫切需要解決的其他問題。60戶共用同一個水表不方便,容易産生矛盾糾紛。老人帶領物業小組成員進行自來水一戶一表改造,多次去自來水公司咨詢,挨家挨戶動員解釋,代收改造費用,簽改造協議,甚至親自上陣改造,終于給每家每戶都安裝上了水表,方便了居民用水。隨著居民生活水平的提高,小區裏的汽車越來越多,亂停車的問題越發嚴重,老人又帶領居民劃好車位,每個車位每年收取30元費用,用于車位管理。

張桂芳同志與社區積極溝通,借助老舊小區提升改造項目,推動大院全面提升改造。刷新了小區樓房,給樓頂做了防水,重新翻蓋了車棚,車棚裏安裝了充電樁,重鋪了院內路面等。改造完成後,小區裏沒有了私拉亂扯給電動車充電的電線“蜘蛛網”,極大的減少了用電安全隱患,充電樁裏的硬幣也會定期取出用于購買公用電;大院地面也不再坑坑窪窪,小區內煥然一新。社區還給小區樓道、車棚等配備了不同型號的滅火器。現在一走進小區,裏面幹淨整潔,井然有序,沒有一點雜物。

“紅色文化”暖民心,組織活動凝聚力量。每年春節前張桂芳同志都會帶領大家在小區裏挂上紅燈籠,買上零食瓜子和小孩子的禮物,組織居民茶話會,大家互相拜年,共同歡度春節,真正的將所有居民凝聚起來,使大家心往一處想、勁往一處使,將大院當成一個溫馨的大家庭;每年元旦和國慶節等節日,都在院子裏挂上國旗和黨旗,所有居民在紅旗飄飄中接受熏陶;逢年過節老人都會帶領物業小組成員去探望院裏行動不便的老人和病人,真正地讓每位居民都感受到物業的關懷。

以張桂芳老人爲代表的心系人民無私奉獻的黨員精神也感染著每一個人,她本人在物業小組走上正軌後,仍然心系居民,在照顧疾病纏身的老伴的同時,更是將全體居民當成了自己的家人,經常與居民進行溝通交流,每晚詢問傳達室安保情況,到了節假日更是千叮萬囑傳達室要注意大院安全。“黨培養了我這麽多年,年輕的時候是軍人,現在年紀大了也閑不住,當時大院需要我,我就站出來了,這是一名黨員應該做的。現在我年紀大了,但我還是割舍不下大院,從那麽難的時候走過來,有社區的大力支持,有這麽好的隊伍,我就總想著再多做些什麽。”老人動情的說。

“紅色情懷”戰疫情,迎難而上逆風前行。疫情爆發以來後,張桂芳時刻把小院居民生命健康放在首位,第一時間召集物業小組成員到崗到位,火速行動,成立了向陽苑232號疫情防控隊,要求每人各司其職,守護好大院居民的安全。物業小組成員每天進行外省、市返濰人員的摸排登記、張貼宣傳單、清潔消毒、門口執勤等工作,每個人高度認真負責,圓滿完成了各項工作。八十多歲高齡的張桂芳親自上陣,堅守在執勤一線,每天起早貪黑,身先士卒沖在一線,配合社區的防疫工作有序紮實的進行。天氣嚴寒,老人年事已高,但她一直說這是她應該做的。不僅如此,她還牽挂武漢,主動打電話給社區,爲武漢捐款2000元。

她的工作也得到社會各界的認可,被市委老幹局被評爲“五好離退休幹部黨員”,被濰坊市婦聯評爲“濰坊最美女性”,被濰坊市住房和城鄉建設局等單位評爲“文明誠信好市民”,被區委組織部評爲“濰城區優秀黨員”,被濰城區精神文明建設委員會評選爲“濰城區第六屆道德模範”。

張桂芳老人帶領的物業小組及物業模式也得到了濰坊市住房和城鄉建設局、濰坊市物業管理協會的認可,濰坊市住房和城鄉建設局、濰坊市發展和改革委員會等9個單位聯合授予向陽苑232號大院“文明和諧物業小區”、“濰坊市物業管理示範項目”稱號。


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